En takstmann i Grimstad:
Det er tre kriterier som en takstmann i Grimstad bør oppfylle før du gir han oppdraget:
- Byggekyndig
- Uavhengig
- Lokalkjent
Gunnar Woxholt | 992 44 812 | Grimstad | WEB |
Marcus Bøen | 960 40 399 | GRIMSTAD | WEB |
Rune Takle Terjesen | 926 77 122 | GRIMSTAD | |
Hasle Bø | 901 21 417 | GRIMSTAD | |
Rolf Heimdal | 488 99 102 | LILLESAND | |
Even Englund | 971 42 740 | LILLESAND |
Byggekyndig takstmann
I dag er det fortsatt slik at en takstmann ikke nødvendigvis er byggekyndig fordi han har takstmann-utdanning. For bare fem-seks år siden var det ikke krav til at takstmannen skulle være byggekyndig. Takstmannen skulle lære å måle arealet på en bolig. I tillegg skulle han lære seg å se forskjell på parkett og klikk-gulv. At takstmannen kunne se forskjell på papirtapet og miljøstrie var selvfølgelig også en fordel. Verdien skulle settes etter prinsippet «Sammenlignbare salg». Det vil si at takstmannen måtte sjekke hva andre boliger ble solgt for i området. Det vil si svært mange takstmenn som ble utdannet i årene 1990-2014 ikke var byggekyndige, fordi de ikke trengte å være det.
Etter at BMTF (Byggmestrenes Takseringsforbund) ble stiftet i januar 2014, ble det store endringer i hele bransjen. Eiendomsmeglerne begynte å kreve tilstandsrapporter fordi konfliktnivået i etterkant av boligsalg var for høyt. Svært mange aktører i bransjen begynte å se at man hadde behov for endringer. Endringene kom, men fortsatt er det en del takstmenn som ikke er byggekyndige. En BMTF-takstmann er en fagmann garanti fordi han har en solid bakgrunn fra byggebranjen.
Uavhengig takstmann
Skal du selge bolig, eller vurdere en skade, eller for eksempel ha en verditakst. Da bør du sjekke om takstmannen er uavhengig. Dersom en takstmann utfører mer enn 25-30% av oppdragene sine for en enkelt aktød, så kan det neppe kalles for uavhengig.
Lokalkjent takstmann
En lokalkjent takstmann fra hele Agder kjenner også til Grimstad. Byggeskikken i Kristiansand, Mandal, Lyngdal, Arendal og Grimstad er den samme. Verdien er stort sett også den samme. Kristiansand har noe høyere kvadratmeterpris, enn Grimstad som igjen har noe høyere enn de andre byene i Agder.
Er det en BMTF-takstmann i fra Agder, så er jobben i gode hender.
Takstmann Grimstad
Finn Takstmann
Eierskifterapport
Skadetakst
Verditakst
Takstmann Utdanning